2021-10-27
Kraftigt ökande priser på byggmaterial
Tidigare i år har flera personer varnat om att priserna på byggmaterial kan komma att skena under 2021. Se till exempel artikeln ”Räkna med skenande priser på byggmaterial” på byggtjanst.se (länk längre ned på sidan). Nu kan vi konstatera att priserna på byggmaterial har ökat kraftigt under året.
Prisökningen berör flertalet produkter och verkar hålla i sig
Precis som många förutspådde tidigare i år så har priserna på byggmaterial fortsätt att stiga brant under året. Och förutom priset på trävaror i form av byggskivor, som verkar ha nått sin topp efter att ha skenat i flera månader, så visar priserna inte några tendenser till att sluta stiga. Förutom träprodukter så är det främst färg, gips, isolering, stål och armering som har skjutit i höjden. De varor från den asiatiska marknaden som har skjutit i höjden är framför allt infästningsmaterial och maskiner.
Monica Björk, vd, Byggmaterialhandlarna: ”Vi ser en fortsatt ökning på i princip alla produkter. Flera leverantörer har aviserat prishöjningar från och med första oktober och eftersom vi är ett mellanled måste vi anpassa priserna. Men samtidigt är vi angelägna att våra kunder inte ska gå i konkurs. Vi försöker parera så gått det går men det är en komplex värld som vi lever i.”
Därför ökar priserna
Vad beror då denna prisuppgång på? Det mesta tyder på att det är en kombination av flera faktorer som oturligt nog har sammanfallit. Det som brukar nämnas som viktigaste orsaker är:
- Ökad efterfrågan på varor som till exempel träprodukter och färg.
- Brist på fraktcontainrar vilket gör att varor inte kan levereras i tillräckligt hög utsträckning.
- Minskad oljeproduktion, som tillexempel försvårar tillverkningen av färg.
- Den förödande stormen i USA som slog ut flera tillverkare av råvaror Texas.
Trots detta så har man lyckats köpa in tillräckligt med varor, men det har kostat.
Monica Björk: ”Ingen som jag har pratat med har sagt att de har tomt på hyllorna. Däremot är det prishöjningar på i princip allt. Det mesta går att få tag på. Det är bara en kostnadsfråga.”
Byggföretagen drabbas hårdast
Det är givetvis många som får problem på grund av den uppkomna situationen men de som drabbas hårdast är byggföretagen. Samtidigt som det kan vara svårt att höja priser på pågående och redan kontrakterade projekt, särskilt om det rör sig om fastprisprojekt, så får byggföretagen nu kraftigt höjda utgifter, något som kan göra det svårt att få projekt och verksamheter att gå ihop.
Monica Björk: ”Många av våra proffskunder ber oss om underlag för att kunna motivera de höga priserna ut till slutkunden. I värsta fall riskerar entreprenörerna att gå i konkurs. Om de inte kan justera priserna kan projekten bli rena förlustaffärerna. Därför vill man kunna påvisa att det är ökade priser som ligger bakom justeringen.”
Byggandet i Sverige kan bli lidande
Monica Björk menar att den rådande situationen riskerar att göra så att flera större projekt pausas, något som kan för konsekvenser för den generella byggnadstakten i bostadsbristens Sverige.
”Många genomför sina byggen ändå eftersom det är en engångsföreteelse och då tänker man inte så mycket på kostnaden. Men det kan finnas en risk att vissa projekt pausas och att många avvaktar med större investeringar eftersom det är dyrt med allting just nu.”
Läs mer
omvarldsbevakning.byggtjanst.se
Om Frakka
Frakka är en oberoende fastighetskonsult som hjälper bostadsrättföreningar och andra bostadsägare att upphandla och projektleda olika typer av renoveringar och ombyggnationer. Vi är efter 89 stambyten experter på just stambyten men vi upphandlar och projektleder även fasadrenoveringar, takrenoveringar och fönsterrenoveringar med mera.
Förutom analys, upphandling och projektledning bistår vi även med råd och stöd till fastighetsägare/förvaltare vid både akuta problem och långsiktig förvaltning. Vi ombesörjer även, om så önskas, med besiktningar i alla de projekt som vi är inblandade i.
Behöver du hjälp med stambyten eller andra typer av renoveringar och/eller ombyggnationer? Kontakt oss i så fall på 08-22 33 90, via info@frakka.se eller vår kontaktsida!
Avskrivning av ansvar
Observera att det som står i nyhetsartiklarna endast gäller för de datum då artiklarna publicerats. Frakka avsäger sig allt ansvar för eventuella ändringar av information som inträffat efter att artiklarna har publicerats.
Facebook
