Stambyte i Vasastan – 59 lägenheter 2021

Hos Brf Adlern Mindre nr 34 på Norrtullsgatan 17, Odengatan 71 och Vegagatan 18 i Vasastan, har Frakkas konsulter upphandlat och projektlett ett stambyte.

Om Brf Adlern Mindre nr 34 och dess byggnader

Bostadsrättföreningen Adlern Mindre nr 34 består av 59 lägenheter (allt från praktiska 2: or till stora paradvåningar på 190 kvm) samt ett antal verksamhetslokaler, fördelade på 2 fastigheter. Byggnaderna är placerade bredvid läkarhuset i Odenplan och uppfördes 1929 respektive 1939.

Om projektet

En analys av fastigheternas rörsystem visade att det är dags att utföra stambyten i båda fastigheterna. Utifrån analysen så tog Frakkas konsulter fram ett beslutsunderlag och bistod sedan bostadsrättsföreningens styrelse i deras beslut angående vad som skulle göras åt de rådande rörproblemen. Man valde att utföra ett traditionellt stambyte. (Läs mer om traditionella stambyten.) Efter att beslutet om stambyte tagits så skickade Frakkas konsulter ut förfrågningar till lämpliga byggföretag samt skötte upphandlingen av det företag som bostadsrättsföreningens styrelse valde för uppdraget. Kort därefter startade det faktiska arbetet med att byta byggnadernas stammar. Arbetet projektleddes av Frakka och är nu slutfört.

Efter att stambytet blev klart så såg Frakka till att så en oberoende besiktningsfirma kontrollerade så att det utförda stambytet, såväl som projektet i sin helhet, blivit korrekt utfört. Detta gör Frakka standardmässigt i alla projekt där kunden så önskar.

Svårigheter inom projektet

Det som komplicerade detta uppdrag är byggnadernas centrala placering, mitt i det trafikerade Odenplan. Att det i byggnaderna finns flera verksamheter som skulle hållas öppna under det pågående stambytet försvårade situationen ytterligare. Inga problem är dock för svåra för Frakkas erfarna konsulter och projektet kunde trots alla hinder slutföras på utsatt tid.

Tack för visat förtroende!

Slutligen så vill vi på Frakka tacka styrelsen på Brf Adlern Mindre nr 34 för förtroendet. Vi hoppas att detta projekt är en början på ett långt och ömsesidigt fördelaktigt samarbete!

Läs mer

Läs mer om stambyten generellt

Läs mer om hur stambyten går till i detalj