Ytterligare ett stambyte startat i Solna

I Solna, på Nordstjärnegatan 2, har ytterligare ett stambyte nyligen startat under Frakkas ledning. Stambytet utförs åt Brf Nordan 28.

I vanlig ordning så hjälpte Frakkas konsulter bostadsrättföreningens styrelse med upphandlingen av det byggföretag som utför stambytet. Stambytet projektleds av Frakkas konsulter från början till slut. Efter att stambytet är klart så kommer Frakkas konsulter ombesörja att ett oberoende besiktningsföretag kontrollerar det utförda arbetet såväl som projektet i sin helhet. Både hantverket och projektet måste leva upp till generella bestämmelser och de upprättade avtalen.

Byggnaden i vilken stambytet äger rum byggdes 1909 och innefattar 20 lägenheter. Stambytet förväntas att bli klart innan sommaren i år.

Vi på Frakka tackar Brf Nordan 28 för förtroendet och hoppas att detta stambyte kommer att bli starten på ett långt och fruktbart samarbete.

Om stambyten

Det stambyte som för närvarande utförs åt Brf Nordan 28 är ett så kallat traditionellt stambyte.  Utöver traditionella stambyten finns följande typer av stambyten:

• Kassettstambyten
• Prefabstambyten
• Relining/rörinfodring
• Partiellt stambyten

Vid traditionella stambyten så rivs de berörda våtutrymmena helt så att man kommer åt att byta stammar och rör i väggar och golv. Detta förfarande innebär att både rörsystemet och våtutrymmena i byggnaden är så gott som helt nya/återställda efter stambytet. Det traditionella stambytet är det som ger störst värdeökning av fastigheten och dess bostäder.

Läs mer om traditionella stambyten

Kassettstambyten utförs i princip på samma sätt som traditionella stambyten. Skillnaden är att alla rör och stammar i badrummen samlas i en kassett som normalt placeras mellan väggen och toalettstolen. Detta innebär att stambytet går snabbare. Badrummen blir dock mindre och kassetterna sänker ofta det estetiska värdet. Kassettstambyten kan enbart utföras i badrum och inte i t.ex. kök.

Läs mer om kassettstambyte

Prefabstambyten (även kallad preroom eller rum i rum-metoden) innebär att man bygger nya rum inuti de redan befintliga badrummen. Detta skyndar på processen betydligt men gör badrummen mindre, vilket innebär en viss värdeminskning. Prefab-metoden utförs enbart i badrum.

Läs mer om prefabstambyten

Relining/rörinfodring är egentligen inte ett stambyte alls utan snarare en stamrenovering i och med att man inte tar bort de gamla stammarna utan i stället bygger nya rör inuti de gamla. Denna metod är relativt sett snabb och billig. Det är dock en tillfällig lösning. Vid relining så bir rören mindre och till slut kommer man till en punkt då stammarna kommer att behöva bytas ut ändå.

Läs mer om relining/rörinfodring

Partiella stambyten innebär att man byter ut delar av rörsystemet. Denna metod är av många olika anledningar inte att föredra men om du som fastighetsägare och/eller förvaltare befinner dig i en situation som gör att det är omöjligt att undvika partiella stambyten så kan vi på Frakka hjälpa dig att hitta de bästa lösningarna.

Läs mer om partiella stambyten

Vi på Frakka upphandlar och projektleder alla typer av stambyten inklusive relining/rörinfodring. Kontakta oss för offert eller för ett förutsättningslöst samtal. Du når oss enklast på 08-22 33 90, via info@frakka.se eller vår kontaktsida!

Läs mer

Läs mer om projektet

Läs mer om stambyten generellt

Läs mer om traditionella stambyten

Läs mer om kassettstambyten

Läs mer om prefabstambyten

Läs mer om relining/rörinfodring

Läs mer om partiellt stambyten

Om Frakka

Frakka är en oberoende fastighetskonsult som analyserar fastigheter samt upphandlar och projektleder alla typer av renoveringar och ombyggnationer.

Förutom analys, upphandling och projektledning bistår vi även med råd och stöd till fastighetsägare/förvaltare vid såväl långsiktig förvaltning som akuta problem. Vi ombesörjer även, om så önskas, med besiktningar i alla de projekt som vi är inblandade i.

Vi erbjuder gratis inledande konsultation* och hjälper er med betalningslösningar! (*Läs villkoren på sidan Erbjudande)

Behöver du hjälp med renoveringar och/eller ombyggnationer i en miljonprogramsfastighet, eller i en annan typ av fastighet? Kontakt oss i så fall på 08-22 33 90, via info@frakka.se eller vår kontaktsida!

Avskrivning av ansvar

Observera att det som står i nyhetsartiklarna endast gäller för de datum då artiklarna publicerats. Frakka avsäger sig allt ansvar för eventuella ändringar av information som inträffat efter att artiklarna har publicerats.