Stambyte i Danderyd – 14 lägenheter 2020
På Edsviksvägen 31B-31E, i Danderyd, skötte Frakka ett stambyte åt Brf Myran 1. Fastigheten, som är byggd 1959, består av 14 lägenheter samt 2 verksamhetslokaler (ett ICA och en pizzeria) i gatuplan.
Innan bostadsrättsföreningens styrelse bestämde sig för att beställa stambytet så lät de Frakkas konsulter utföra en analys (inklusive en miljöanalys) av fastigheten. Analysen visade att ett stambyte inklusive relining av vissa delar av rörsystemet, samt miljösanering av vissa delar av fastigheten, var nödvändig.
Med den utförda analysen som grund tog sedan Frakka in ett antal offerter från lämpliga entreprenörer (byggföretag) och bistod sedan bostadsrättsföreningens styrelse i deras val av entreprenör.
Under stambytet så var Frakkas konsulter projektledare samt ledde informationsmöten med de boende i fastigheten. Frakka agerade även som bostadsrättsföreningens ställföreträdare gentemot alla övriga, i stambyte involverade, parter.
Då en del av de boendes badrum redan var stambytta och renoverade så fick man utföra ett partiellt stambyte, med allt vad det innebär.
Läs mer om partiella stambyten
Efter att badrummen rivits ut och stammarna bytts så fick de boende helt nya inredningar i sina badrum. De hade innan dess fått bestämma om de ville ha den standardinredning som erbjöds, eller om de ville välja till, välja bort, eller byta ut inredningsdetaljer. De som ville fick även möjlighet att köpa egna inredningsdetaljer. Priset för motsvarande inredningsdetaljer dras i dessa fall av priset.
Läs mer om de boendes möjligheter till egna val i samband med stambyten
Efter stambytet såg Frakka till så att en oberoende besiktningsfirma besiktade det utförda arbetet och projektet i sin helhet. Lägenhetsinnehavarna bodde kvar och de båda verksamheterna var igång under hela stambytet.
5 av 5 på Google, 5 av 5 på Reco
Vi sparade både tid och pengar då vi anlitade Frakka som fastighetskonsult under vårt stambyte. De hjälpte oss att upphandla byggföretaget som utförde stambytet och hjälpte oss sedan tryggt att få projektet i mål. De löste de problem som uppstod under stambytet och det kändes som att de verkligen stod på vår sida. Jag rekommenderar verkligen Frakka AB vars konsulter är både kunniga och lyhörda.
Marianne Jonasson, Ordförande i Brf Myran 1.
Adress: Edsviksvägen 31B-E, Danderyd
Projekttyp: Stambyte
Status: Avslutat
Projektstart: 2020
Projektslut: 2020
Storlek: 14 lägenheter + 2 lokaler
Facebook
