I slutet av förra veckan slutfördes det stambyte hos Brf Myran 1, på Edsviksvägen 31B-31E, i Danderyd, som Frakka tagit hand om, från början till slut. Som en första åtgärd undersökte Frakkas konsulter fastigheten (man utförde även en miljöanalys) för att se vilka problem som förelåg och hur dessa kunde åtgärdas. Resultatet av analysen blev att man bestämde sig för att utföra ett stambyte samt en miljösanering av delar av fastigheten. Nästa steg var att beställa offerter från lämpliga byggföretag (entreprenörer). Frakkas konsulter gick sedan igenom offerterna och presenterade dem för bostadsrättsföreningens styrelse så att denna skulle kunna göra ett välunderrättat beslut som möjligt då de bestämde sig för vilket byggföretag som skulle utföra stambyte och miljösanering. Under själva stambytet så agerade Frakkas konsulter projektledare och företrädde bostadsrättföreningen gentemot de andra parterna som var involverade i stambytet. Då en del badrum i fastigheten redan var stambytta så fick man utföra ett partiellt stambyte, under vilket man bytte stammar som ledde till de renoverade badrummen byttes medan de renoverade badrummen lämnades intakta. De badrum som inte renoverats fick en total ”make over” med både stambyte och badrumsrenovering. Läs mer om partiella stambyten Eftersom inredningarna i de berörda badrummen revs i samband med stambytet så fick de boende välja hur de ville ha sina badrum uppbyggda efter utför stambyte. Ett modernt och fräscht standardutbud erbjöds. Utöver det hade de boende möjlighet att välja bort, välja till eller byta ut delar av inredningen. För de som valde att köpa egna inredningsdetaljer (till exempel eget kakel, egna klinkers eller eget badkar) så drogs priset för de egenhändigt inhandlade varorna av från totalpriset av stambytet. Läs mer om de boendes möjligheter till egna val i samband med stambyten De boende i fastigheten stannade kvar i sina lägenheter under hela stambytet. Även verksamheterna hölls igång och fungerade som vanligt under hela projektet. Efter att stambytet var utfört så såg Frakkas konsulter i vanlig ordning till att en oberoende besiktningsfirma kontrollerade att det utförda arbetet, liksom projektet i sin helhet, levde upp till lagstadgas standard. (Då vi på Frakka alltid söker på att skapa långsiktiga kundrelationer så siktar vi förstås på att nå högt över lagstadgad standard. Vi tolkar det faktum att många kunder väljer att återanlita oss som att vi lyckats bra i vår ambition.) Fastigheten, som består av 14 lägenheter och 2 verksamhetslokaler (ett ICA och en pizzeria) i gatuplan, är byggd 1959 med allt vad det innebär. Läs mer om projektet Frakka är en oberoende fastighetskonsult som upphandlar och projektleder alla typer av entreprenader. Vi har i skrivande stund 70 stambyten bakom oss och kan med fog kalla oss för Stockholms stambytesexperter. Förutom upphandling och projektledning utför vi även analyser av fastigheter samt bistår med råd och stöd till fastighetsägare/förvaltare vid såväl långsiktig förvaltning som akuta problem. Vi ombesörjer även med besiktningar av alla typer av renoveringar. Observera att det som står i nyhetsartiklarna endast gäller för de datum då artiklarna publicerats. Frakka avsäger sig allt ansvar för eventuella ändringar av information som inträffat efter att artiklarna har publicerats.Stambyte i Danderyd slutfört
Läs mer
Läs om stambyten generellt
Hur går ett stambyte till i detalj
Vanliga frågor – Stambyten
Varför ska jag anlita Frakka inför, under och efter stambytet?Om Frakka
Avskrivning av ansvar
Facebook
